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实战型房地产开发与投融资总裁研修班

课程专业:房地产
开课时间:2013年7月31日关注度:2296次
学制:1年
课程费用:33000元   优惠价:33000元 折扣:1折
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课程内容:

『学校简介』
1896年西南交通大学创办于唐山,是教育部直属以工科为主,工、理、管、经等多学科协调发展的综合性大学。是国家首批“ 211工程”、“特色985工程”建设高校的全国重点大学。学校现有76个重点本科专业,82个博士学位授权点,138个硕士学位授权点,10个博士后科研流动站。在117的年风风雨雨中,培养了无数的人物,如著名桥梁专家茅以升,著名经济学家刘大中,著名科学家黄万里、林同炎等四十余名中国科学院工程院院士,以及“两弹一星”元勋姚桐斌、陈能宽、吴自良等。邓小平同志曾给予学校高度评价:“这所学校出了不少人才"。
『学习背景』
随着新“国五条”的出台,启示我们国家对房地产调控政策坚定不动摇,行业内洗牌将在所难免!如果过去的房地产企业依靠的是“关系型”、“开发型”与“银行资金支持型”的经营模式,那么现阶段已逐渐转变成“资本型”、“价值型”和“品牌经营型”的现代经营模式。积极适应市场变化,建立新型科学的发展运作模式,探寻可持续发展道路,将是房地产企业的必然选择。
西南交通大学经济管理学院《实战型房地产开发与投融资总裁研修班》旨在通过系统专业的课程设置让学员掌握中国房地产行业发展趋势及政策调控热点,学习前沿先进的管理理念,全方位把握房地产开发全流程的关键节点和行业投融资与资本运作实务,打造高效运作团队加快推进企业的转型与升级,实现可持续发展!
『招生对象』
房地产开发及相关企业的总裁、副总裁、董事长、总经理、总监等高层管理人员;
准备进军房地产界的企业家、高级投资人。
『教学安排』
学 制1年,每月集中2-3天周末上课,不脱产学习。
学习方式核心课程+中华高管论坛+国内外项目考察+行业沙龙+品质活动
上课地点成都市二环路北一段111号西南交通大学九里堤校区

『课程设置』


核心课程

宏观经济分析与房地
产行业政策解读

宏观经济走势与房地产行业前景判断

“十八大”会议精神与最新调控政策解析

住房建设和城市化进程对房地产开发商的影响

房地产开发商的
企业转型

新市场环境下的盈利模式创新

组织系统的重建与项目管理专业化

外包管理方案设计

房地产项目定位

区域经济分析与城市选择

房地产项目业态规划与拿地模式分析

房地产项目总体方案设计

房地产项目规划
与景观设计

城市发展规划与房地产项目规划

国际住宅景观设计发展趋势

绿色环保建筑设计

风水文化与建筑艺术

房地产项目运营
与成本控制

房地产项目管理体系的建立与实施

工程质量管理分析及质量保障体系建立

房地产开发各环节成本控制要点及贯彻实施

房地产企业
财税策划

最新税收政策法规解读及不同开发阶段的税务筹划重点

常见的纳税筹划误区与风险管理

土地增值税筹划技巧与应对策略

房地产行业税务稽查重点及应对方式

房地产营销策划

房地产品牌营销策略

房地产的创新营销与媒体策略

房地产营销预算控制与效果评估

物业管理

国际物业管理经验与发展趋势

不同房地产项目的物业管理

客户关系管理下的品牌战略

商业地产

政策环境与商业地产开发

商业地产开发环节与核心管理体系

专业市场招商运营管理策略

旅游地产、养老地产及工业地产现状与运营模式分析

房地产行业投融资

房地产行业融资渠道选择

国际地产融资的新趋势、新思路及新机制

房地产融资策略与风险控制

房地产土地投资与运营

房地产投资项目创新

房地产私募基金实务

房地产基金设立与退出的若干法律问题

房地产基金的项目选择与评价

房地产基金的估值、开发与组合管理

房地产基金的资金来源模式探寻

房地产资本运营
与风险管理

房地产企业的并购与重组

房地产投资基金与风险投资基金的对比分析

ABS\MBS的建设与经验借鉴

房地产企业资本运作中的财务与法律风险防范

房地产企业上市战
略与操作

房地产企业国内外上市战略决策

房地产企业创业板上市策略

房地产企业上市壳资源的价值评估

房地产企业上市经典案例解析

中华高管论坛(部分)

资本类

《融资策划36计》:全面讲解中小企业融资的36种主要渠道及实操方法,解密金融机构在融资中对企业的评定、审核的指标、方法标准等核心资讯,对中小企业融资中出现的现实困境指引解决方案。

营销类

《中国式营销-1度战略》: 挑战传统4P理论塑造产品的价值,利用第三方的介入打造我们的品牌,打破传统的“成本定价法”和“坐标定价法”让顾客与产品背后的理念产生共鸣摆脱价格战,实现营销售模式的创新。

人事类

《总经理的管理绩效》:提升解决问题的能力,实现人和资源的管理最大化;通过有效的分工,解决组织中无效的工作;保持稳定的结构,实现生产效率的最大化;通过多种有效的激励,提高工作绩效;以集体决策方式,改善企业的执行问题;通过自我修练预测变化因素,与员工共同树立企业目标,合理配置资源。

财务类

《新金融时代下的战略财务》:培养卓越领导者的财务理念建立以财务业绩为导向的管理架构,提升企业利润与价值管理;优化企业资本结构打造优秀的财务管理能力。

执行类

《管理就要贯彻到底》:国内众多中小民企已具有优秀的战略目标和项目,却往往因为执行问题,导致几倍的管理成本却收效甚微,学习剖析管理贯彻中的战术问题打造高效执行层从而保证决策自上而下的正确施行,实现企业管理与企业利润的双重突破。

国内外项目考察

参观交大同学房企项目,组织房地产行业沙龙,探讨项目问题解决之道。

考察国内成熟的房地产项目,汲取创新开发思想,对接优质合作项目。

游学观摩欧美知名的建筑设计,学习绿色环保建筑艺术,借鉴成功经验。

『师资阵容』
淮:建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长。
顾云昌:中国房地产业协会副会长兼秘书长,中国房地产及住宅研究会副会长。
聂梅生:中华全国工商业联合会房地产商会会长,世界生产力科学院院士。
翟山鹰:原建设银行投行部总裁,国家发改委、科技部等多家政府机构的常年经济顾问。
矫培民:国内著名房地产领域实战专家,曾在万科任多个职位,重庆房地产职业学院教授。
乔志杰:中国十大财智英才,永安信(北京)资产管理有限公司董事长。
王 勇:中国项目管理国家标准的制订者之一,2008年北京奥组委总体策划部项目管理顾问。
朱耿洲:中国资本策划研究院院长,被誉为“中小企业融资实战策划第一人” 。
国世平:国家发改委顾问,深圳大学当代金融研究所所长。
戴亦一:厦门大学管理学院副院长,清华、北大、香港大学等校“房地产总裁班”特聘教授。
志:北京大学城市规划与发展研究所所长,加拿大宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表。
周骊晓:浙江清华长三角研究院战略中心研究中心主任,国际注册咨询师CMC。
忠:著名房地产策划专家,现任华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事总经理。
朱曙东:中国区域综合开发研究中心主任,著名品牌运营专家,房地产全程营销理论的首创者。
曾惠生:国内资深物业管理实战专家,万科物业管理模式创始人之一。
李明俊:中国企业“财税管理N模式”创始人,福布斯中国富豪榜多位上榜企业家的财税顾问。
庄雅典:美国纽约州注册建筑师、美国圣路易市华盛顿大学建筑硕士、睿鼎开发有限公司董事长。
桂海杰:中国易经研究院执行院长,中国国际周易联合会副会长。
教学管理服务
1、每班设立班主任、教务助理及课程顾问各一名组成教务管理组,负责日常教学管理与服务。
2、成立由班长、副班长、联络委员、学习委员、文体委员、宣传委员、生活委员等组成的班委会,与教务管理组共同策划和组织实施各项班级活动。
3、修满全部核心课程准予结业,并颁发西南交通大学经济管理学院《实战型房地产开发与投融资总裁研修班》结业证书。
4、在其他班级补课、上课,需主动向当班教务助理出示证件,以便完善教学考勤记录。
中华高管同学会
2008年中华高管同学会正式成立来现已云集精英同学3000余人,下设有商务部、公共关系部、体育部、文艺部、法务部、学习部、公益部、金融服务部八大部门定期举办各类主题品质活动。同时,合唱团、舞蹈队、乒乓球俱乐部、羽毛球俱乐部、游泳俱乐部、越野俱乐部等兴趣爱好俱乐部也极大地丰富了同学们的课余活动,深化了同学友情。此外,同学经济在中华高管同学会的平台上蓬勃发展,先后成立了同聚置业、同汇投资、同邦鼎盛等同学平台公司,并已于2012年始建中华高管同学会总部大楼,促进同学企业抱团发展共享同学资源平台。
『学员增值权益』
1、结业后成为西南交大中华高管同学会终生会员,享有参加每年8-10场“中华高管论坛”的权益。
2、除学习本班课程外,其他班级的不同公开课程亦可无偿参加学习。
3、每年新增设的本班级核心课程无偿为学员开放。
4、享有中华高管研修中心策划和组织的各项文娱、体育和旅游活动项目的权益。
学员情况
年龄职位:平均年龄41.7岁 董事长/总经理占比90% 部门总监占比10%
企业性质:民营企业占比76.8% 中外合资企业占比13.2% 国企占比10%
学员代表:中铁二局 、中铁八局、中铁二十三局、中国十九冶、中冶成工建设、中国水电建设集团、中国浩远集团、四川华西集团、四川星星建设集团、四川振华建设集团、四川发展(控股)、世纪安泰集团、中宸集团、恒邦集团、领地集团、明宇实业集团、华宇房产、星河集团、尚高集团、仁恒置地、长坤置业、兴业房产、腾启房产、正和房产、太成房产……
『入学申请』
入学资料:身份证复印件1份;工作证明1份;近期彩色证件照1寸3张;电子版数码生活照。
学 费:RMB 33000元/人(课程授课费)
杂 费:RMB 6800元/人(含报名费、教材、讲义、课间糕点水果、体验式培训费、年终晚会及运动会等费用)

填写报名单我要报名“实战型房地产开发与投融资总裁研修班”课程
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* 电话手机:
发    票: 要 不要
付款方式: 现场缴费  银行转账
住宿方式: 自行安排  统一住宿
其他需求:
银行卡
中国银行
卡号:6216 6101 0001 4774 596
户名:刘金中
工商银行
卡号:6212 2602 0002 5184 967
户名:刘金中
建设银行
卡号:4367 4200 1182 0244 133
户名:刘金中
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